美国买房真相_美国买房投资

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美联储加息对美国房地产市场的影响最为明显机构分析认为,美联储加息对美国房地产市场的影响最为明显,美联储的政策不仅刺激了借贷成本飙升,还推高了房价。一项衡量住房负担能力的... 销量将会下降——事实也确实如此。在疫情期间获得超低抵押贷款利率的现有房主仍不愿将其房产投放市场。这使得有限的住房供应更加有限...

盛洋投资(00174.HK):终止有关透过美国房地产基金平台于美国出售物业盛洋投资(00174.HK)发布公告,有关透过美国房地产基金平台于美国出售物业,如先前公告所述,买方可于可行期间内随时选择取消买卖协议,方式为于可行期间结束或之前向卖方发出书面通知。在此情况下,买卖协议应予以终止。买方瞭解到对买方不适宜的事实及条件。于2024年4月11日...

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盛洋投资(00174):终止有关透过美国房地产基金平台于美国出售物业智通财经APP讯,盛洋投资(00174)发布公告,有关透过美国房地产基金平台于美国出售物业,如先前公告所述,买方可于可行期间内随时选择取消买卖协议,方式为于可行期间结束或之前向卖方发出书面通知。在此情况下,买卖协议应予以终止。买方瞭解到对买方不适宜的事实及条件。于20...

纽约社区银行再暴跌!美国商业地产危机四伏在收购暴雷的签字银行后,纽约社区银行面对更为严格的监管要求,这使得在美国商业地产危机到来时,贷款坏账飙升的压力令其更加难以承受,最终面临财报告亏、股价暴跌,评级下调的困境。2月6日,纽约社区银行(NYCB)股价再次大跌,跌超22%,收盘价为1997年以来的最低水平。事实上,自...

⊙▽⊙ 一图看懂:商业地产贷款在美国前二十大银行贷款总额中的比重美国六大银行的商业地产信贷拖欠规模在2023年增加了约两倍,达到93亿美元。随着银行稳定性面临的风险不断增加,该行业正面临监管机构更严格的审查。事实上,在美国近一半的银行中,商业地产贷款都是最大的贷款类别。而下图或许可以解释过去几周纽约社区银行成为美国银行业新...

汇丰大幅削减全球商业地产敞口,美国贷款组合不及疫情前一半钛媒体App 2月22日消息,汇丰行政总裁祈耀年表示,该行目前的美国商业地产贷款组合规模不到疫情前一半。披露文件显示,汇丰去年在美国房地产市场的敞口下降27%至39亿美元,降幅在所有地区中最高。事实上,汇丰在全球各个市场的商业房地产贷款都出现下降,亚洲贷款组合下降12%...

美银、渣打高管均认为美商业地产问题并非系统性风险许多商业房地产资产可能需要资本重整或重组。他说,美国银行对该行业的风险敞口“很小”。“我不认为该行业有任何系统性——虽然话不能说得太满——可能是各种因素合力引发火灾,”门萨表示,“美国房地产行业实际上相当复杂,有过繁荣,也有过萧条。”渣打的温拓思表示,美国银...

原富力董事长张力:起诉多名美国买家!近日,全球地产投资界发生了一起引人注目的诉讼案件。据“全球地产投资笔记”公众号披露,由原富力集团创始人兼董事长张力实际控制的美国房地产公司Z&L Properties,最近起诉了两名买家及Nationwide Reconveyance公司,指控其在圣何塞市中心公寓项目的拍卖中违反了法院的限制...

原富力董事长张力起诉多名买家非法竞拍美国住宅观点网讯:4月18日,据公众号全球地产投资笔记披露,美国房地产公司Z&L Properties,由原富力集团创始人兼董事长张力实际控制,起诉两名买家及Nationwide Reconveyance公司,指控其在圣何塞市中心公寓项目的拍卖中违反法院限制令。该拍卖会涉及Z&L Properties开发的188 West St. J...

美参议院银行委员会主席敦促美联储在今年年初降息美国参议院银行委员会主席Sherrod Brown敦促美联储主席杰罗姆·鲍威尔在今年年初降息,称高利率在伤害小企业并使许多美国人无力买房。“尽管必须采取更多措施来解决成本仍然过高的事实,但越来越明显的是限制性货币政策不再是抗击通胀的正确工具,”Brown在1月30日给鲍威尔...